招租公告
我公司拟将位于贵州省贵州省安顺市西秀区两六路和黄果树大街交汇处东北角(安顺市城市公共交通枢纽总站内)的安顺市东客运枢纽站富余房屋国有资产进行公开招租，现将有关内容公告如下：
一、基本情况
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资产清单
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标的
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地址
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面积（㎡）
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挂牌价（元/年）
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租期
（年)
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租金递增率
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免租期、装修期（月）
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租赁保证金(万)
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交易保证金（万）
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是否有原承租户
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1
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贵州省贵州省安顺市西秀区两六路和黄果树大街交汇处东北角(安顺市城市公共交通枢纽总站内)的安顺市东客运枢纽站富余房屋国有资产
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安顺市东客运枢纽站富余房屋主站房一楼1851.86平方米、二楼4297.07平方米、三楼4213.61平方米、四楼4637.46平方米，合计15000平方米房屋。配套设施站前广场闲置的4000平方米场地和地下室100个车位及功能用房。
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******
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5
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0%
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自合同生效之日起计算至2026年6月30日止
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200
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5
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否
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标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ? 否
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标的物资产类型******居住用房 ?办公用房 ?配套设施使用权
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标的配套设施情况
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水电上下水主管通至每层
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? 是 □ 否 □ 未安装
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强电通至每层
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? 是 □ 否 □ 未安装
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弱电通至分支箱
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? 是 □ 否 □ 未安装
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空调系统
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? 是 □ 否 □ 未安装
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相应的电梯（4台）
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? 是 □ 否 □ 未安装
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标的其他情况说明
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1.租赁期间产生的所有费用由承租方自行承担（如：物业管理费、卫生费、水电费等）。
2.承租方不得对标的进行转租（收取转让费）、转让、转借、分租。
3.依照房屋现状出租。现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用由承租方自行承担。重新装修的方案需符合国家相关规定，并书面报出租方审核同意后方可施工；如未经出租方同意就擅自施工，出租方将有权解除租赁合同，造成的一切损失由承租方自行承担。
4.承租方在租赁期限届满后及非招租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求。
5.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时，出租方不承担任何责任及经济补偿。
6.本项目标的暂未办理不动产权证。
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对承租方资质的要求
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承租方性质
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□法人 □自然人 □ 其他组织 ? 以上都可以
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资格条件
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无
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对标的使用的特殊规定和要求
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环境卫生
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承租方负责维护、缴纳相关费用
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安全生产承租方装修和经营期间应合法经营、安全生产******消防等有关社会问题并承担费用。
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用途限制
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经营范围除易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家命令禁止经营外的项目
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租金挂牌价
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详见资产清单
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联系人： 联系电话：
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租金付款方式
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□一次性支付 □按年支付
□按季支付 ?按半年支付
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租赁保证金
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详见资产清单
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交易保证金
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详见资产清单
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遵循先交租金后使用的原则，按半年支付。
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作为承租方对所租整体资产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。
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二、租赁期限
最低租赁期限为五年
三、招租须知
1、招租原则
本次招租遵循“公开、公平、公正”和“诚实守信”的原则。
2、招租方式
本次招租资产为国有资产，为保证国有资产租赁行为合法有效，本次招租采取公开竞租方式进行,按照“有效报价最高者得”的原则，最终经出租单位相关会议审议通过后确定承租人。
四、相关名词定义
1.“出租单位”系贵州省安顺******有限公司；
2.“意向承租人”系指有承租意向，提交申请并交纳报名履约保证金的企业、单位或自然人、其他组织；
3.“有效报价”系指不低于起租价的报价。
五、本次招租相关现场踏勘、报名时间、报名地点、联系方式
1.现场踏勘：报名者在公告期间自行踏勘现场（也可联系本公司工作人员进行踏勘现场）；
2.招租公告时间：2025年10月21日至2025年10月31日；
3.招租报名时间：2025年10月21日至2025年10月31日止；
4.现场竞价时间：2025年11月1日；
5.联系方式：0851-******。
六、报名者的资格要求
1.报名者可以是法人、自然人或其他组织；
2.法律法规规定的其他条件。
七、报名和办理
1.意向承租人在公告发布后，通过“黔顺云采”集采平台（******/）登记报名信息，并在报名时间内前往******街道两六路和黄果树大街交汇处东北角）填写招租意向申请表领取竞价确认书后，确认报名成功。
2.有下列情形之一的，为无效报名：
(1)申请人不具备独立民事行为能力；
(2)未按规定交纳交易保证金的；
(3)提供材料不齐全或不符合规定的（含招租申请表报价低于起租价格）；
(4)委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
(5)法律法规规定的其他情形。
八、交易保证金相关要求
1.报名者需交纳交易保证金5万元整。交易保证金交纳期间不产生任何利息。报名交易保证金可采取******银行转账等形式进行交纳，******有限公司，汇款账号：******************有限公司）意向承租人获得租赁权后将交易保证金转为租赁履约保证金。
2.出现以下情况之一的，报名交易保证金不予退还：
（1）意向承租人报名成功后退出或要求退出竞拍的；
（2）意向承租人在通知的时间内未到场参与竞拍，或竞拍过程中退出的；
（3）意向承租人中标后拒绝或未在通知的时间内签订合
同的。
（4）意向承租人在竞拍过程中恶意串通或恶意加价等不正当行为导致流拍的。
九、承租人资格确认
自招租报名时间起，10个工作日后报名截止，在此期间内若有且只有一个意向承租人，经出租单位会议核准后确定其承租资格；若征集到两个或两个以上意向承租人的，由出租单位组织公开竞价，按竞价孰高原则，竞得者经出租单位会议核准后确定其承租资格。
十、竞租程序
当招租资产在报名截止前征集到两个或两个以上意向承租人的，按公开竞价孰高原则由出租单位组织竞价，具体流程如下：
1.竞价组织者为出租单位产业发展部，竞价具体时间：2025年11月******有限公司三楼会议室。
2.超过竞价开始时间30分钟后未到场者视为自动放弃竞价资格，出租单位不予退还其交纳的交易保证金。
3.竞租报价：竞租报价起价为征集到的所有意向承租人的最高报价。
4.竞租加价根据资产标的不同，由组织者现场确定。
5.竞租报价排序：参与同一资产竞租的，按以下排序确定竞租报价顺序，上一顺位缺失则由下一顺位递补，顺位相同（同一日报名）则抽签决定。
（1）第一顺位竞租人为首位报名者；
（2）第二顺位竞租人为第二报名者；
（3）第三顺位竞租人为第三报名者；
（4）第四顺位竞租人为第四报名者；
（5）第五及以下顺位竞租人以此类推。
6.同等价格情况下按竞租人顺位确认承租资格。
十一、签订租赁合同
本次招租资产为国有资产，为确保国有资产出租合法性，无论是唯一报名者还是通过竞租方式取得承租资格的承租人，其结果均需通过出租单位会议审议（竞租成功后10个工作日内），会议通过后通知承租人签订租赁合同，如会议审议未通过，则全额退还其交纳的交易保证金（不计利息）。
十二、其它事项
1.本次招租标的情况以实际踏勘时的现状为准，出租单位所提供的有关资料及说明仅供报名者参考。报名者在报名前必须自行审验标的情况，报名成功后即表明已完全了解资产的情况，接受本须知的约束。
2.租赁资产经营范围除易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家命令禁止经营外的项目。
3.参加本次招租的报名人必须仔细阅读并遵守本须知。
4.本公司负责解释以上条款，在招租过程中出现的争议和本须知以外的其他特殊情况依照相关法律、法规处理。
贵州省安顺******有限公司
2025年 10 月 21 日
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